摘要：
本文目录一览：1、如何写退房申请书？2、... 本文目录一览：
- 1、如何写退房申请书？
- 2、退房书面申请怎么写?
- 3、退房申请书
- 4、退房申请书怎么写
- 5、退房申请书怎么写？
如何写退房申请书？
现在购买商品房等的人并不少，不过买房也不是什么顺顺利利的事情，这中间还会有一些突发状态等，还有可能导致退房。退房需要写退房申请，那退房申请怎么写，退房申请书范文是怎样的?我们了解下：
退房申请书范文大全：
1、退房申请书范文——普通退房
_________________ 公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名： ___________ 公司签收：
日 期： 日 期：
2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名： ___________ 公司签收：
日 期： 日 期：
3、退房申请书范文——公司预售商品房退房
某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房的法定标准：
目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：
一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;
二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人;
三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。
商品房退房申请书
******有限责任公司：
本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!
退房人：*****
(本人联系电话：*********)
*年*月*日
公租房退房申请书范文
尊敬的房地产领导：
我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。
本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!
申请人：
年 年 日
买房难、退房更难，并不是你想退房就能退房的，还需要复合一定条件标准。退房申请书的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。
（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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退房书面申请怎么写?
法律分析退房申请书怎么写：根据退房的理由不同，退房申请书的撰写内容也不一样。如果是简单的退房，可以在申请书中写明合同签订时间，以及退房日期。如果是因为资金不足而退房，需要在退房申请书中写明资金为什么到不退房申请书怎么写了位；如果是因为房屋质量问题，需要写明在购房合同中，对于有房屋质量问题的房子，开发商应该承担的责任。退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
退房申请书
1、首先要写题目，题目就是退房申请。
2、还需要写的就是户主的名字了。
3、接着还需要写上其单位。
4、退房的原因，按照实际情况来填写。
正文
退房申请
本人与2011年11月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号: GF-200-0171 ,所购房位于彬县创新东路南侧(编号：Bx-(18)-171)彬县迎春城市花园2幢3单元8层4号。该合同第八条明确规定：交房期限为2013年9月28日前。
交房条件符合国家和的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。
其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。(合同约定面积89.35平方米，贵公司出示面积95.14平方米)严重超出3%，且要求按96.39平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。
其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高27层，地上26层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上26层变为27层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。
综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：
公司签收： 年 月 日
退房申请书怎么写
退房申请书退房申请书怎么写的写作包括以下几点退房申请书怎么写：
1、称呼（开发商）。
2、讲明本人何时签订合同退房申请书怎么写，所购置房屋面积、单价、总价、地址。
3、退房原因或退房依据。
4、明确责任人：要求开发商解除合同、退还款项、赔偿损失（银行贷款利息、契税、物业维修基金等）。
5、说明法律效力。
6、双方签名盖章处及日期。
退房申请书范文
开发商名称：
本人与_____年___月___日与贵公司签订退房申请书怎么写了一份商品房买卖合同退房申请书怎么写，合同号／所购房号为___________。该合同第八条明确规定：交房期限为_____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：___________
公司签收：___________
退房申请书怎么写？
尊敬的XXX领导：
你好，我与 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱（写一些你的难处）。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。
XXX（你的名字，按手印）
X年X月X日
租房申请书写法：
XXX建设局：我叫XXX，今年XX岁，汉族，男，身份证号XXXXXXXXXX，户籍地XXXXXX，现住XXXXXXXXX，从事XXX职业。我于XX年结婚，婚后生育一个小孩，现我们一家三口一直租房居住，且只有我一个人工作，收不只有XX元，为了给创造一个较好的居住环境，根据国家的政策，特申请廉租房一套，望领导同志实地调查我的情况，批准我的租房申请。
商品房退房条件主要包括两种，即约定条件和法定条件，不论符合哪种，均可要求退房。那么，目前常见的商品房退房条件主要有以下八种：
商品房退房条件一：延期交付房屋
商品房退房条件二：开发商开发手续不全，导致合同无效
商品房退房条件三：开发商未经购房人同意擅自变更设计
商品房退房条件四：不能办理产权证
商品房退房条件五：房屋面积误差超过3%
商品房退房条件六：房屋质量导致严重影响使用
商品房退房条件七：房子存在抵押、联建或其它经济纠纷
商品房退房条件八：存在一房二卖的情形
