摘要：
本文目录一览：1、2020年12月70城房价出炉，哪些城市房价涨幅较高？... 本文目录一览：
- 1、2020年12月70城房价出炉，哪些城市房价涨幅较高？
- 2、济南市槐荫区新房上哪里开通电费电号
- 3、济南市的房价平均多少？
- 4、济南市近几年平均房价，有数字，越具体越好。。
- 5、在济南买新房落户需要什么条件？
- 6、山东省济南市房子现在买合适还是观望合适？
2020年12月70城房价出炉，哪些城市房价涨幅较高？
报告70个大中城市商品房销售价格变动情况，12月份商品房销售价格小幅上涨。济南、青岛、烟台和济宁被纳入统计。根据最新济南市新房的房价数据，在山东省四个城市中，济南的新房价连续三年下降，青岛的下降结束，烟台和济宁的新房价继续上涨。二手房方面，济南、青岛继续降价。其中，济南二手房已连续5年下跌，青岛则连续4年下跌。
在新建房价方面，纳入山东统计的4个城市中，济南继续降价，青岛结束降价并开始上涨，烟台、济宁则继续上涨。其中，济南12月份新建住房价格环比下降0.1%，同比下降1.0%济南市新房；青岛12月份新建住房价格环比上涨0.3%，同比上涨2.8%；烟台12月份新建住房价格环比上涨0.1%，同比上涨5.5%；济宁12月份新建住房价格环比上涨0.4%，同比上涨8.3%；二手房方面，济南环比下降0.5%，同比下降2.8%；青岛12月份环比下降0.2%，同比下降2.1%。烟台二手房继续上涨，12月环比上涨0.1%，同比下降1.3%；济宁12月环比上涨0.6%，同比上涨5.3%。国家统计局数据显示，济南市新房价格一度连续8个月下降，连续8个月后首次持平，随后开始上涨。连续三个月上涨后，小幅回落，持平，连续两个月回落，1日后继续小幅回落。青岛的新房在两个月内下跌，然后开始上涨。与此同时，本月济南二手房价格持续下跌。目前已连续5年下降，青岛市已连续4年下降。
各地深入贯彻落实党中央、国务院的部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜，多措并举，促进房地产市场平稳健康发展。70个大中城市房地产市场价格稳中有升。全线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体平稳。据初步测算，2020年12月，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月提高0.1个百分点。其中，北京、上海、广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下跌0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅与上月持平。
各城市商品住宅销售价格同比涨幅有涨有跌。据初步测算，一线城市新建商品房销售价格同比上涨3.9%，与上月持平；二手房销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品房销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2%；二手房销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月回落0.1%。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3%和0.1个百分点。
济南市槐荫区新房上哪里开通电费电号
供电营业厅可以办理。槐荫区位于济南市西部济南市新房，新房开通电费电号可以在供电营业厅进行办理济南市新房，方便用户随时充值，而且有问题可以有效济南市新房的进行解决。
济南市的房价平均多少？
济南市市中房价走势：
1.《2011年1月中国城市房价排行榜》：济南市1月份房价为7760元。
2.8月份12000元/平方米
3.9月份11000元/平方米
4.10月份9600元/平方米
济南市近几年平均房价，有数字，越具体越好。。
济南新房 共 807 个楼盘，417 个楼盘在售。济南在售新房均价：8878 元/平方米
在济南买新房落户需要什么条件？
非济南户口落户条件是新买济南市新房的90平以上的商品房（貌似整90平不行）济南市新房，可以把配偶和未成年子女的户口迁到济南（与房产证上几个人的名字无关）。
落户必须的资料济南市新房：
户主（必须是房产证上的名字）的落户申请（公安局办事大厅有范本济南市新房，千万不要自己乱写，可以打印，可以手写，但签名必须手写）
。
2.入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件。
3.入户人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》。（到原籍开该证明时几口人就分别开几份，五元钱一份，注意该证明有一个月的有效期）
4.孩子的出生证原件及复印件。
5.《中华人民共和国房屋所有权证》、购房合同及全额购房发票的原件、复印件。（购房合同必须一页也不能漏的复印，房产证只复印正页就可）
6
.小区物业开具的证明。（这个证明很重要，必须是物业公司盖章才行）
7、入户人拟落户派出所出具的《在济居住证明信》。（实际上派出所先审定你的资料然后给你开具）
另外说明一下，所有资料上的信息必须一致，比喻身份证号等，不一致的要到原办证单位修正（这一点很麻烦）。
好了，准备好这些资料后到各公安分局办事大厅交给警员审查，如果资料合格他就会交到济南市公安局审批，然后经过二十个工作日（实际上最少一个月）批复给你准迁证，你就可以到原籍迁出，然后到派出所落户了。落户后还要到街道办事处落下育龄妇女的一些东东。
山东省济南市房子现在买合适还是观望合适？
济南是山东省会，而且经济一直是不错的，并且济南现在的发展十分迅速，所以现在买济南的房子是一个非常好的选择。因为那些年济南发展不如意，但是恰恰这些年济南在北跨的红利中发展的相当给力。
所以现在买济南的房子，或者是说投资济南的房子是相当关键的，你只要找到优质城市的优质区域的优质楼盘，你就能在房产中赚钱，济南其实就是一个优质的城市优质的城市，你把资金沉淀于这样的城市当中，你就能在济南发展红利中分到一杯羹。
刚签了协议，感觉房子确实涨了，但是涨势不足，没劲儿了。下半年形势依然迷雾中，不要忽视了中央的调控决心。但是老百姓不要忘了，这次涨价，是分不同房子的。具体涨价的分三类：
1、从功能实用角度看：学区房普涨，地铁房普涨，商务区普涨。
2、从房子建筑构造来看：多层洋房普涨，多层一楼带院普涨，而且保持很长时间的涨势。
3、从房子小区居住舒适度来看：容积率低的普涨，花园式小区普涨，物业管理到位的普涨。
总之，以后很长时间内同一城市的不同房子可能有的一直在涨，有的一直在降，两极分化越来越严重。但平均起来房价会一直普降。你看看，调控的目的就在于此。
现在不买等人民币越来越不值钱了再买？有合适的赶紧买吧……总比你经常租房子住好吧？再说现在济南租房子住也不便宜啊。前几天帮朋友找房子，打包，搬家……前后折腾近半个月，真是够够的。心里暗自感叹，幸亏自己早先省吃俭用付了首付买了套小居室的。
朋友从2012年毕业到现在，总共搬家四次，每次搬家都要忍痛舍弃一些带不走的，再放血添置一些新的。遇到好点的房东，对你客客气气的，允许你装点布置下房子。遇到挑剔的，这也不行那也不允许的，花着钱还像是借住一样寄人屋檐之下，心累。更倒霉的是，万一房东突然要卖房子，催着让你第二天就搬走，你连临时躲雨的地儿都没有。你自己一个人也就罢了，万一拖家带口，小孩也得跟着你颠沛流离。为这种居无定所的状态而不安，长大后也很难能从周围的环境中获得安全感和归属感。
有钱付个首付，那些莫名其妙花出去的，攒不住的钱都能看得见摸得着。工作起来干劲儿也大了，还能变相督促你另辟蹊径寻找更多生财之道，或者督促你不断提高业务技能和变现可能性，防止成为一个游手好闲，得过且过，漫无目标的人。有了自己的房子，你可以想怎么装修就怎么装修，将它变成有自己气场的港湾，属于你自己的气场越足，你的自信心就越强，好运气自然会紧紧围绕着你。
所以房价或高或低，对于一个只能生活在某个城市的人来讲，目前如果有可能，最好还是要有一套的。
房住不炒，房住不炒，房住不炒。
在这个大前提下讨论这个问题。
如果是自己住的房子那么建议只有一个，立刻、马上 动用你所有能借到的钱（包括银行的）买最资源最好的房子（教育 交通 医疗 商务办公） ，在整体金融温和通胀的大背景下，广义货币M2必然是稳定增加的，房产作为最能承接流动资金的容器，温和上涨是一个不可逆的事实。至于很多人说各种的政策出台就是为了抑制房价甚至让房价平稳下跌，我只能说too young too simple.
如果是投资（不是炒楼花或者短期快进快出的跟风）的话，建议观望，因为通过济南、合肥、上海、西安等城市的新政来看，都是针对 两个核心 因素进行的：一个是 资金，杠杆资金已经很难进入房地产了，所以杠杆低了，自有资金投资回报就会非常低； 第二个是 流动性， 现在很多城市已经 将限售的时间拉长至5年， 这对于投资者的耐心形成了极大的考验 。所以建议观望，等待流动性拐点和市场趋势聚集再行决策。
济南房价现在已经趋于一个比较稳定的价格，一手房市场比较活跃，二手房市场比较艰难，一手房成交量大是因为大家抱着买新不买旧的想法，感觉新房毕竟没住过。二手房四室也是一个比较不错的选择，现在济南二手房出售量在链家上已经超过3万套，这个数字在去年11月份才只有2万多点，半年下来涨了一万套，也是看出来，一批炒房客着急出手，所以在价格上还是有一些优惠的，有合适的可以入手。而且二手房配套也都比较成熟和一手房相比。济南这个市场最近不会有太大的变化，而且都是慢涨，所以最近还是比较合适购房的。只要你资金充足。
对于刚需而言，观望显然不合适，房价不会下跌，只是涨幅会相对变缓，对于急需住房的人来说，还是现在买合适。
有钱就买
房住不炒，房住不炒，房住不炒。这是大前提，在这个前提下房子再也不会像前些年那样疯狂涨价，但是一些地势好，资源好，环境好的房子还是涨一些的，比如学区房。
在国家调控下，房价不会像以前一样疯狂涨价，但也不会出现大跌，只能是稳中持平或者稳中慢跌，会经过一段不短的时间才能达到一个理性的价格。
所以，你如果是刚需买房，就根据自己的预算挑一个条件比较好的房子早点买，如果你是投资买房，那还是再看看吧。
和买股票一样，都有投资风险。
济南市房价在回落，新房也在降价促销中，降价幅度相当大，但要说是否探底，我觉得不好说。
如果你是买房自住或者改善居住环境，我觉得现在的时候很好，买新房就行，国庆期间为了促销，不少楼盘都在打折，毕竟济南还是省会，应该不会彻底崩盘，还是有不少刚需的，虽然库存房产还是太多。
如果要是打算投资，个人觉得还是要谨慎为之，虽然降价不少，但是房产市场不是太看好前景了，还是有赔钱的可能的，而且房产不是平稳起落中，感觉会直线下落，不一定起伏，即使涨也不会大涨。
新房还在去库存中，那么二手房就更惨烈了，投资者手中多余的房产都供应了出来，价格跟不上，基本有价无市，没人买。新房都那么便宜，谁要二手房。
济南市的房产市场进入冷冬期，即使有销得好的，也是靠砸低价格砸出来的暂时销量。投资的观望观望吧，自住的根据自己的条件下手也还是好时机。
无论什么时候买房子，都是合适的
